Vous souhaitez louer votre studio, chambre de bonne ou appartement F1 à des étudiants à la rentrée prochaine ? Pour séduire les locataires et optimiser votre rendement locatif, une rénovation s’impose souvent. Lisandre, entreprise spécialisée dans la rénovation immobilière et énergétique à Paris et en banlieue sud, vous propose des solutions sur-mesure pour transformer votre bien : Du simple coup de pinceau à la rénovation complète de cuisines ou salles de bains, en passant par l’amélioration de votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), nous transformons vos espaces pour les rendre attractifs et fonctionnels.
Pourquoi rénover son studio ?
Rénover votre bien immobilier avant la rentrée offre de nombreux avantages. Voici pourquoi vous devriez envisager cette option :
- Augmentation du loyer : Un studio rénové, moderne et bien équipé vous permet de demander un loyer plus élevé.
- Diminution des charges : Les travaux de rénovation énergétique permettent de réduire vos charges et celles de vos locataires.
- Réduction de la vacance locative : Un bien attractif se loue plus rapidement.
- Amélioration du DPE : Un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un atout pour louer votre bien.
Les studios et petits appartements rénovés sont particulièrement prisés par les étudiants, jeunes couples et actifs, représentant ainsi une opportunité d’investissement rentable et abordable.
Les types de rénovation
- Rénovation légère : Un rafraîchissement ponctuel, comme le changement de revêtements.
- Rénovation complète : Un réaménagement de toutes les pièces sans modifier la structure.
- Rénovation lourde : Une restructuration complète, incluant l’ouverture de murs porteurs.
Réorganisation et optimisation des espaces
Pour maximiser le potentiel des petits espaces, une réorganisation intelligente est essentielle. Chaque mètre carré doit être optimisé. Cela peut inclure la réduction de la salle d’eau au profit de la pièce principale, l’ouverture de la cuisine sur le salon, ou encore la création d’un espace d’appoint. Une conception optimale et moderne rendra votre bien plus attrayant et facilitera sa location. De plus, pour agrandir visuellement votre appartement, privilégiez la lumière naturelle, la transparence entre les pièces, et des couleurs claires. Des astuces telles que l’installation de miroirs, l’utilisation de verrières ou la disposition stratégique du parquet peuvent créer une sensation d’espace et de légèreté.
Nos prestations
Lisandre met à votre disposition une équipe de compagnons qualifiés dans divers corps de métiers, offrant une gamme complète de services de rénovation complète ou partielle selon votre besoin :
- Rafraîchissement : Peinture, revêtements de sols, remise en état des murs. Ces interventions permettent de donner un coup de neuf à votre logement, le rendant plus accueillant.
- Cuisine et salle de bain : Rénovation complète ou partielle, installation de sanitaires, pose de carrelage. Ces pièces sont cruciales pour les locataires et doivent être fonctionnelles et modernes.
- Électricité et plomberie : Mise aux normes, remplacement d’équipements défectueux. Une installation sécurisée et efficace est essentielle pour le confort des étudiants.
- Amélioration de votre DPE : pour réduire vos consommations énergétiques et augmenter la valeur de votre bien.
Prêts à transformer votre bien immobilier pour en faire un investissement locatif attractif ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier vos travaux avant la rentrée ! Chez Lisandre, nous sommes là pour vous accompagner et réaliser vos projets de rénovation avec professionnalisme et créativité.
